Kiadó lakás nyilvántartás magánszemély bérbeadónak

Bérleti díj, rezsi, tartozás, kaució, mérőórák és a lakás költségei egy táblázatban.

Excel-fájl (.xlsx), Google Táblázatokban is működik. A fizetést és a számlát a Lemon Squeezy intézi; a fizetésnél forintban is látod az árat. A minta egy lapot tartalmaz a teljes táblázatból.

Ha kiadod a lakásodat, hónapról hónapra követned kell, mennyi bérleti díj és rezsi esedékes, mennyit fizetett a bérlő, és mikor. Ez a táblázat ezt egy helyen vezeti, és mindig mutatja az aktuális egyenleget: túlfizetést vagy tartozást.

A mérőóra-lapon rögzítheted az állásokat be- és kiköltözéskor vagy havonta, hogy a rezsi elszámolásánál ne legyen vita. A költségek lapon a javításokat, a közös költséget, a biztosítást és a vásárolt gépeket vezeted, és azt is, megvan-e róluk a számla.

Az összesítő megmutatja, mennyi folyt be, mennyit költöttél a lakásra, és mekkora kauciót tartasz. Adót a táblázat nem számol: a bérbeadás adózásáról kérdezd a könyvelődet.

Kinek szól

• Magánszemélyeknek, akik egy lakást hosszú távra kiadnak
• Akik eddig füzetben vagy banki kivonatból követték a befizetéseket
• Akik a lakás költségeit és számláit is rendben akarják tartani

Mit kapsz

• Bérlő és szerződés adatai egy lapon, kaucióval és fizetési nappal
• Havi befizetések: esedékes díj és rezsi, befizetett összeg, havi és halmozott egyenleg
• Mérőóra-állások villanyra, gázra, hideg és meleg vízre
• Költségnapló kategóriákkal és számla-jelöléssel
• Összesítő: befolyt összeg, költségek, egyenleg, kaució

Gyakori kérdések

Működik Google Táblázatokban is?

Igen. Töltsd fel a fájlt a Google Drive-ra, és nyisd meg Google Táblázatokkal. Excelben, LibreOffice-ban és Numbersben is működik.

Kiszámolja az adót?

Nem. A táblázat a befizetéseket és a költségeket vezeti, ezekből a könyvelőd dolgozhat. Az adózás szabályait vele vagy a NAV tájékoztatójából ellenőrizd.

Több lakásra is használható?

Lakásonként egy fájlt javaslok: másold le a fájlt, és nevezd el a lakás címével.